Квартира на крыше, или доступное жильё из Франции

Французский архитектор предлагает вместо мансарды возводить модульную блок-квартиру

Жильё в крупных мегаполисах, особенно в центре города, считается одним из самых дорогих. Сказывается высокая стоимость земли и плотность застройки. Это заставляет архитекторов создавать проекты компактных и удобных для жизни домов, которые можно разместить на ограниченной территории.

Архитектор из Франции — Стефан Малка — предлагает свой вариант решения проблемы. Он разработал проект модульной блок-квартиры.

Квартира на крыше, или доступное жильё из Франции

Проект позволяет надстраивать новое жильё на уже существующие дома. Точнее, ставить сборные конструкции небольшого веса на крыши зданий.

Несмотря на скепсис со стороны многих строителей, архитектор не стал сидеть сложа руки, а претворил проект в жизнь. Блок-квартира, чем-то напоминающая дома из контейнеров, «привязывается» к стене здания либо ставится на плоскую крышу.

Квартира на крыше, или доступное жильё из Франции

Блоки изготавливаются из металла на заводе и представляют собой стальную раму, обшитую теплоизоляционными панелями. Блоки максимально застекляются и полностью отделываются, включая проводку электрокабелей, канализационных труб и труб для подводки горячей и холодной воды. Установка готового блока осуществляется краном. Весь процесс монтажа и подключения коммуникаций занимает несколько дней.

Квартира на крыше, или доступное жильё из Франции

Чтобы снять дополнительную нагрузку на уже существующее строение, новодел имеет свой собственный фундамент. Это металлические балки-колонны. Они пронизывают всё здание насквозь или спускаются по стене и затем уходят в землю по принципу свайно-винтового фундамента.

Таким образом, нагрузки перераспределяются, и квартира «отвязывается» от основного здания.

Архитектор рассказывает, что в процессе строительства он столкнулся со многими проблемами. Пришлось согласовывать проект с надзорными органами, получать на него разрешение от муниципальных властей. Затем — объединять коммуникации подвесного блока-квартиры с уже существующей инженеркой дома. Продлевать лифтовую шахту, монтировать лестницы и переходы. Кроме этого, Стефан подчёркивает, что его концепция подходит для модернизации невысоких — не более 5–7 этажных — домов и строго определённой архитектуры. В случае, если высота дома больше, вся экономическая целесообразность проекта теряется. Поэтому в качестве площадки для эксперимента был выбран Париж — город с традиционно невысокими зданиями.

Квартира на крыше, или доступное жильё из Франции

По расчётам архитектора, добавление нового этажа по предложенной им схеме, в среднем, обходится на 40% дешевле, чем строительство нового полноценного этажа. Также квартирные блоки могут стать альтернативой жилым мансардным этажам.

Источник: forumhouse.ru

Поделиться:

Leave a Comment